套內(nèi)建筑面積包括哪些（建筑面積包括哪些）

(相關(guān)資料圖)

一、建筑面積包括哪些

其包括的面積有很多，如房屋的實際使用面積、陽臺、雨棚、走廊、樓梯、電梯、一樓大廳等等。此外，小區(qū)總建筑面積的組成，是有三大類的，如：

使用面積，一般就是該棟樓層中，所有能夠提供給業(yè)主單獨使用的面積。如算出每一戶的室內(nèi)面積多少，將其全部相加得到的面積，就是使用面積。

公攤面積，包括的范圍是比較多的。比如說，該棟樓中的電梯、走廊、一樓大廳、小區(qū)游樂場等。

結(jié)構(gòu)面積，也就是指整棟樓房的墻壁、柱子，及其外部結(jié)構(gòu)面積。

二、哪些面積與買房息息相關(guān)

1、在購買房屋的時候，首先要注意的，就是房屋的建筑面積是多少，畢竟其是要計入到價格里的，也就是用其乘上房屋每平米的價格，就是需要支付的總房款是多少。

2、套內(nèi)的使用面積是多少，也是要特別注意的。它意味著業(yè)主可以使用的實際面積有多少。如果說小區(qū)的公攤面積比較少的話，那么其套內(nèi)面積就會更多一些，能夠支配的空間也就更大了。

3、公攤面積也是不可忽視的一個問題，在購房前，就需要詢問開發(fā)商，看公攤面積的大小，畢竟其影響到業(yè)主的居住舒適度。此外，公攤面積的大小，也要符合規(guī)定的標準，不可超出范圍，否則都是對購房者利益的損失。

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