沿海綠色家園中期凈虧損4400萬港元 收入同比減29%至250萬港元

(資料圖)

觀點網(wǎng)訊：11月30日，沿海綠色家園有限公司公布截至2022年9月30日止6個月未經(jīng)審核中期業(yè)績。

觀點新媒體了解到，于報告期內(nèi)，該集團(tuán)錄得收入港幣250萬元，較去年同期港幣350萬元減少約29%。于本期間，該集團(tuán)產(chǎn)生除稅前虧損港幣4510萬元，而去年同期則為港幣5.475億元。公司擁有人應(yīng)占本期間虧損為港幣4400萬元，而去年同期則為港幣4.626億元。去年同期虧損主要歸因于交出雞西賽洛城項目中的四幅地塊所產(chǎn)生的虧損。

具體來看，該集團(tuán)收入主要來自物業(yè)銷售及物業(yè)租金收入。于本期間，收入由去年同期的港幣350萬元減少約29%至港幣250萬元。本期間并無來自物業(yè)銷售的已確認(rèn)銷售收入。于去年同期，來自物業(yè)銷售的已確認(rèn)銷售收入為港幣120萬元，而集團(tuán)交付的總建筑面積為310平方米。去年同期的物業(yè)銷售收入來自銷售往年已完成的發(fā)展項目的存貨，即鞍山智慧新城、大連沿海國際中心及大連鑒筑項目，分別占去年同期物業(yè)銷售收入總額約53%、24%及23%。

期間毛利率約為87%，而去年同期則為55%。毛利率大幅提升主要是由于本期間收入組合(其中大部分收入來自租賃收入)變動所致。

另悉，于2022年9月30日，該集團(tuán)的現(xiàn)金及銀行結(jié)余約為港幣1.539億元(2022年3月31日為港幣3.508億元)。集團(tuán)的借款凈額(即附息銀行及其他借款減現(xiàn)金及銀行結(jié)余及附抵押銀行存款)約為港幣12.280億元(2022年3月31日:港幣12.811億元)。凈負(fù)債與權(quán)益總額比率(以借款凈額占本集團(tuán)總權(quán)益的百分比表示)由2022年3月31日的36%增加約4%至40%。

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