“三槍”老廠房變身長寧新地標(biāo)！尚街·創(chuàng)邑SPACE將于10月亮相

作為首批上海市直播電商基地，位于長寧路546號的尚街·創(chuàng)邑SPACE致力建設(shè)集平臺、技術(shù)、應(yīng)用于一體的在線新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，目前正在持續(xù)推進(jìn)硬件升級，園區(qū)能級提升，滿足企業(yè)辦公及直播電商需求。記者獲悉，預(yù)計今年10月將全面完工園區(qū)硬件升級工程。

(相關(guān)資料圖)

尚街·創(chuàng)邑SPACE地處中山公園商圈，總建筑面積約1.7萬平方米，由四棟建筑組成。還未行至園區(qū)，記者便被外立面流暢而簡約的弧線形元素所吸引。繼續(xù)前行，能看到一處開闊的草坪和數(shù)個花園排椅，小而美的開放式區(qū)域點亮了街角空間。

“你肯定想不到這里原先是國貨三槍品牌的老廠房吧。”尚街·創(chuàng)邑SPACE園區(qū)運(yùn)營方上海禹泰企業(yè)管理有限公司運(yùn)營總監(jiān)楊楠介紹道，尚街·創(chuàng)邑SPACE以在線新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園為定位，于2021年起分二期進(jìn)行園區(qū)硬件升級，有序推進(jìn)園區(qū)能級提升。在兩年多時間里，這座存量建筑成功轉(zhuǎn)型，園區(qū)環(huán)境品質(zhì)有效提升，商業(yè)配套服務(wù)得以豐富，在線新經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域優(yōu)秀企業(yè)集聚。其中，園區(qū)一期工程主要改造了主樓，于2022年年末完工；二期工程主要對周邊輔樓整體提升，目前已進(jìn)入收尾階段，預(yù)計將于今年10月亮相。

走進(jìn)3層樓的主樓，中庭區(qū)域令人眼前一亮，只見三腳架、打光燈、屏風(fēng)板等專業(yè)工具布局在不同的場景內(nèi)，直播氛圍感滿滿。作為主樓的特色區(qū)域，中庭會配合不同主題、節(jié)日和季節(jié)更換場景布置，企業(yè)可提前與園區(qū)運(yùn)營方溝通預(yù)約使用該區(qū)域。“使用率還是挺高的，有企業(yè)在這里錄制短片，也有直接在場地開直播的。”楊楠表示。

中庭一隅擺放著一座“透明玻璃房”，這是尚街·創(chuàng)邑SPACE攜手DESPACE鏑空間在長寧落地的首個直播主題工作艙。原來，園區(qū)除吸納諸多在線經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)外，也為不少中小型企業(yè)提供辦公空間，期間部分企業(yè)提出希望能夠創(chuàng)造一處具有私密性且可共享的空間。圍繞需求，園區(qū)鏈接多方資源，最終于今年7月引入該工作倉。“別看這個‘盒子’小，它的人氣可高了。”楊楠介紹，該工作倉集直播、辦公、會議、洽談等于一體，能同時服務(wù)2—4人，隔音效果好，既能滿足企業(yè)對功能場所的需要，也活化了中庭區(qū)域的閑置空間，可以說是一舉多得。

往一樓深處走去，KITMAN科曼的工作人員正忙碌著籌備拍攝。KITMAN科曼是專業(yè)攝影租賃服務(wù)公司，主要提供商業(yè)廣告拍攝、直播置景、展覽活動、時尚拍攝、平面及視頻套拍等業(yè)務(wù)服務(wù)。該公司入駐時便認(rèn)準(zhǔn)了園區(qū)的地理優(yōu)勢和發(fā)展前景，其布設(shè)的10個影棚占地面積約3500平方米，是上海中心城區(qū)核心區(qū)域為數(shù)不多的專業(yè)大型影棚，在滬上行業(yè)內(nèi)頗有名氣。

乘梯而上，各樓層匯聚了長寧區(qū)大數(shù)據(jù)中心、區(qū)應(yīng)急管理事務(wù)中心、區(qū)社會心理服務(wù)中心等政府相關(guān)部門，以及科曼、樂由由、熙涵文化、云多科技等在線新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)。

商業(yè)配套方面，尚街·創(chuàng)邑SPACE已引入得歡、徠影咖啡、素可泰等特色商戶，星巴克、Manner等知名連鎖品牌。“這些特色商戶都是經(jīng)過精挑細(xì)選的。”楊楠向記者透露，園區(qū)更傾向于選擇有新意和內(nèi)涵的商戶。例如，得歡主打精釀啤酒、特調(diào)咖啡和茶飲，形式豐富的線下社群活動是該店的亮點之一；徠影咖啡是攝影主題精品咖啡館，除了好喝的飲品外，這里更像是一個攝影愛好者的“會客廳”；素可泰則兼容了泰國美食和泰拳運(yùn)動，餐飲區(qū)旁便是泰拳擂臺，對泰拳有興趣的市民還可以報名參與學(xué)習(xí)。

來到二期工程的現(xiàn)場，建筑工人正在加緊進(jìn)行收尾工作。二期所在的輔樓原為錦江之星，共有2層，建筑整體呈長條狀。“這里空間挑層高，設(shè)計包容性大，比較受商戶歡迎。目前，二期已確定引入高端月子中心、鮮花店、普拉提等商業(yè)業(yè)態(tài)，后續(xù)計劃再招一些輕餐飲品牌。等工程完工后，品牌會陸續(xù)進(jìn)場裝修。”楊楠說道。

值得一提的是，一期與二期工程之間的步行街作為尚街·創(chuàng)邑SPACE的商業(yè)配套，頗具特色。街區(qū)雖不長，但市民能在與自然靠近的露天外擺區(qū)域休憩。與步行街配套的街角花園將在二期工程完工后同步提升。此外，園區(qū)正在建設(shè)一處小型立體車庫，結(jié)合一期已有的停車空間，將一定程度上減輕園區(qū)及周邊的停車壓力。

尚街·創(chuàng)邑SPACE是借助城市更新改造、園區(qū)業(yè)態(tài)調(diào)整等方式完成“蛻變”的一處成功范例，其背后少不了多方力量的資源整合和協(xié)同共進(jìn)。2021年，東方國際集團(tuán)與上海創(chuàng)邑實業(yè)有限公司成立合資公司上海禹泰企業(yè)管理有限公司，與上海紡織集團(tuán)四方共同運(yùn)營、放大優(yōu)勢，推進(jìn)園區(qū)升級和未來發(fā)展。

從響應(yīng)周邊居民反饋思考園區(qū)升級方式，到配合屬地街道積極推進(jìn)黨群服務(wù)站建設(shè)，再到聽取企業(yè)“聲音”優(yōu)化園區(qū)運(yùn)營方案……尚街·創(chuàng)邑SPACE在打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)載體的基礎(chǔ)上，錨定自身產(chǎn)業(yè)定位，一步一個“腳印”，加快構(gòu)建園區(qū)良好生態(tài)，助力園區(qū)企業(yè)搶抓“數(shù)字經(jīng)濟(jì)”和“直播經(jīng)濟(jì)”機(jī)遇。

(來源：上海長寧)

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