中山板芙鎮(zhèn)首個供地類增資擴產(chǎn)項目正式動工 拿地即動工！

7月20日上午，落戶于中山市智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園(下稱“智裝園”)的廣東鼎立森新材料有限公司(下稱“鼎立森公司”)有機硅光學(xué)材料研發(fā)、銷售、生產(chǎn)總部基地項目舉行動工奠基儀式。這是中山板芙鎮(zhèn)首個供地類增資擴產(chǎn)項目“拿地即動工”，從拿地到動工用時不到30分鐘，“拿地即動工”在板芙鎮(zhèn)逐漸成為常態(tài)。

中山市板芙鎮(zhèn)黨委書記閆東平表示，板芙鎮(zhèn)黨委、政府將一如既往全力支持企業(yè)增資擴產(chǎn)、數(shù)字化智能化轉(zhuǎn)型，千方百計為企業(yè)排憂解難。接下來，板芙鎮(zhèn)將繼續(xù)推動21個增資擴產(chǎn)項目動工，預(yù)計涉及項目用地面積超過700畝。

成立專責工作小組服務(wù)企業(yè)

據(jù)悉，鼎立森公司是板芙鎮(zhèn)本土培育成長的擬上市企業(yè)，成立于2012年，經(jīng)過10年發(fā)展，已經(jīng)成長為國家高新技術(shù)企業(yè)、廣東省“專精特新”企業(yè)。此次實現(xiàn)“拿地即動工”的鼎立森項目是由鼎立森公司投資建設(shè)，是中山市重點招商引資項目。

在這次建設(shè)新辦公地之前，鼎立森公司全部工作在占地39畝的租用場地上完成，這對于公司擴大生產(chǎn)形成掣肘。在半年前的一次會面中，板芙鎮(zhèn)相關(guān)負責人得知該公司有增資擴產(chǎn)需求，板芙鎮(zhèn)招商小組立即前往鼎立森公司溝通，在確定該公司增資擴產(chǎn)意向后，政府為企業(yè)提供“保姆式”管家服務(wù)，馬上成立“鼎立森項目”專責工作小組，成員包括中山市自然資源局四分局以及板芙鎮(zhèn)經(jīng)科局、鎮(zhèn)城建農(nóng)局、鎮(zhèn)稅務(wù)分局、供電分局、供水公司等部門，從項目洽談到簽訂投資協(xié)議僅用時1個月，從拿地到動工用時不到30分鐘，而整個項目從洽談到動工用時不到半年時間。

“公司創(chuàng)立于中山，扎根中山，非常看好中山的發(fā)展前景。中山營商環(huán)境很好，政府想企業(yè)所想、急企業(yè)所急，幫我們解決了很多困難。這次能夠?qū)崿F(xiàn)‘拿地即動工’，是中山市板芙鎮(zhèn)各級部門支持的結(jié)果。有政府做后盾，我們能夠更加專心地研發(fā)產(chǎn)品，實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展。”鼎立森公司董事長李彪說。

鼎立森項目是板芙鎮(zhèn)細分領(lǐng)域龍頭項目，也是板芙鎮(zhèn)首個供地類增資擴產(chǎn)項目，有較強的示范性作用。該公司計劃以該增資擴產(chǎn)項目作為企業(yè)總部和IPO上市主體。

鼎立森項目選址落戶智裝園，占地約30畝，總建筑面積超5萬平方米，將建設(shè)有機硅光學(xué)材料、UV光固化材料等功能性高分子新材料研發(fā)創(chuàng)新中心以及有機硅光學(xué)材料生產(chǎn)基地，固定資產(chǎn)投資達2.1億元(固投強度700萬元/畝)，達產(chǎn)后將實現(xiàn)年產(chǎn)值6億元(產(chǎn)出強度為2000萬元/畝)，年稅收實現(xiàn)2700萬元(稅收強度為90萬元/畝)，經(jīng)濟指標遠超出中山市供地類項目經(jīng)濟指標的準入標準。該項目有利于補強板芙鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)鏈短板，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，為板芙鎮(zhèn)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展注入新的活力。

截至目前，智裝園簽約落戶項目31個，投資總額達118.6億元，預(yù)計達產(chǎn)產(chǎn)值197.3億元。其中，已投產(chǎn)項目15個、在建項目11個、在談重點優(yōu)質(zhì)項目20多個，已形成一批項目建成投產(chǎn)、一批項目動工建設(shè)、一批項目報建審批、一批項目落戶簽約、一批項目招商洽談的“五個一批”梯度發(fā)展態(tài)勢，智裝園成為目前全市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)最快、招商成效最好的園區(qū)之一。

創(chuàng)新建立“五個一”工作機制

“不管是中山市還是板芙鎮(zhèn)，在‘拿地即動工’上已經(jīng)實現(xiàn)制度化落實，有一套完整流程，這保證了工作效率。”中山市板芙鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展和科技統(tǒng)計局局長陳果夫說，“我們前期和項目充分對接，確保企業(yè)在拿到土地證后，當天就可以辦好施工許可證，立馬動工。”

2021年以來，中山圍繞加快工業(yè)用地市場化配置改革，優(yōu)化營商環(huán)境，陸續(xù)出臺《中山市新出讓用地開發(fā)建設(shè)預(yù)受理實施方案》《中山市建設(shè)用地帶設(shè)計方案出讓實施方案(試行)》和《中山市“標準地”出讓實施方案》等政策文件，以更快為企業(yè)提供便利服務(wù)。

在此過程中，中山以體制創(chuàng)新推動建設(shè)用地供應(yīng)改革，探索建立新出讓用地預(yù)受理機制、建立“標準地”招商和出讓機制、引入帶設(shè)計方案出讓模式等多種“組合拳”，創(chuàng)新高效率、高質(zhì)量、全周期的土地供應(yīng)體系，助力產(chǎn)業(yè)項目“拿地即動工”，推動產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，打造“美麗中山、投資熱土”。

在“拿地即動工”工作開展中，板芙鎮(zhèn)創(chuàng)新建立了項目落地的“五個一”工作機制，包括“一位項目經(jīng)理、一張魚刺圖、一份推進情況表、一個重點工作例會、一個線上工作群”，精準跟進項目洽談、合同擬定、簽約落地等環(huán)節(jié)，協(xié)調(diào)解決項目落地實際困難，實現(xiàn)項目落得下、能落好。用足用好重大項目周報、亮燈預(yù)警等制度，不斷健全重點項目全流程管理服務(wù)和全程代辦機制，精準有效解決項目落地建設(shè)瓶頸，推動項目“拿地即動工”。

板芙鎮(zhèn)還在全市率先試點項目落地全生命周期協(xié)同管理平臺，大力打通項目準入、用地報批、土地招拍掛、履約監(jiān)管等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，推動項目落地流程再造、并聯(lián)審批、信息共享、在線協(xié)同、限時辦結(jié)，用“數(shù)據(jù)跑”代替“項目跑”，實現(xiàn)“一個平臺”“一網(wǎng)統(tǒng)管”項目落地全周期，力推項目早動工、早投產(chǎn)、早達效。

閆東平表示，鼎立森項目的實施掀起板芙鎮(zhèn)本土企業(yè)增資擴產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級的熱潮，增強本土企業(yè)在板芙做大做強的信心，板芙鎮(zhèn)將全力以赴打贏打好低效工業(yè)園改造這場沒有退路的攻堅戰(zhàn)，以存量拓增量，定期聆聽企業(yè)呼喚，幫企業(yè)及時解決問題，進一步推動板芙鎮(zhèn)經(jīng)濟健康高質(zhì)量發(fā)展。

關(guān)鍵詞： 智能制造 半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè) 新能源汽車 國土資源