并購(gòu)；g歐洲房地產(chǎn)基金通過6300萬(wàn)歐元的住房交易增加了住房保險(xiǎn)

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MG將出資6300萬(wàn)歐元在都靈市中心開發(fā)一個(gè)特殊學(xué)生住宿項(xiàng)目。該前期基金已代表42億歐元的MG歐洲房地產(chǎn)基金(由大衛(wèi)杰克遜和西蒙埃利斯管理)達(dá)成協(xié)議，符合該基金增加其在歐洲的住房敞口的目標(biāo)。

這個(gè)擁有52張床位的計(jì)劃是MG對(duì)一套特殊學(xué)生公寓的第二次投資——在2020年11月獲得博洛尼亞513張床位的學(xué)生住宿資產(chǎn)的前期資金后。學(xué)生超過10萬(wàn)，優(yōu)質(zhì)住宿供給有限，基本面受益于國(guó)內(nèi)外需求持續(xù)反彈。都靈學(xué)生住宿市場(chǎng)未來增長(zhǎng)前景強(qiáng)勁。

這座五層建筑位于都靈熙熙攘攘的塞尼西亞區(qū)，距離“都靈理工大學(xué)”和波塔蘇薩火車站僅幾步之遙。根據(jù)MG地產(chǎn)對(duì)可持續(xù)發(fā)展和卓越環(huán)境的核心關(guān)注，該物業(yè)將由環(huán)保供暖和制冷系統(tǒng)供電，通過光伏屋頂板提供可再生能源，并將包括電動(dòng)汽車和自行車的充電點(diǎn)。斯通希爾集團(tuán)正在開發(fā)的項(xiàng)目將獲得LEED金獎(jiǎng)?wù)J證，并將于2023/24學(xué)年投入使用。

從健康和福祉的角度來看，學(xué)生將受益于新建的8500平方米的新公園和600平方米的設(shè)施，包括居民休息室、共享廚房、電影院、健身房、瑜伽室和自習(xí)室。

大衛(wèi)杰克遜評(píng)論道：“我們的學(xué)生住宿部提供了強(qiáng)大的市場(chǎng)基礎(chǔ)和有吸引力的預(yù)期收入回報(bào)，錄取收入高于目前很多其他轄區(qū)。

“此次收購(gòu)基于基金在博洛尼亞現(xiàn)有的學(xué)生住宿資產(chǎn)，符合我們的戰(zhàn)略目標(biāo)，即增加我們?cè)跉W洲更廣泛生活領(lǐng)域的投資，包括學(xué)生宿舍、私人租賃領(lǐng)域和高級(jí)居住。”

MG房地產(chǎn)公司副總監(jiān)Gabriele Inglese補(bǔ)充道：“都靈將MG的房地產(chǎn)投資總額帶到了(這個(gè)重要的市場(chǎng)，我們正在不斷擴(kuò)大業(yè)務(wù)覆蓋面)，其歐洲基金內(nèi)的總價(jià)值超過6.2億歐元。

“是頂尖的國(guó)際學(xué)生之一；像都靈這樣擁有全球知名大學(xué)、私人租賃住房供應(yīng)有限的城市，為持續(xù)增長(zhǎng)提供了極好的前景。”

MG的歐洲房地產(chǎn)辦事處位于阿姆斯特丹、法蘭克福、馬德里、米蘭、巴黎和斯德哥爾摩。

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