太古山頂金馬麟山道豪宅地盤10億港元易手|天天通訊

(資料圖)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月8日，據(jù)資本市場(chǎng)引述資料指，由太古集團(tuán)持有的山頂金馬麟山道5號(hào)獨(dú)立屋豪宅項(xiàng)目，新近以10億港元易手，以重建后總樓面面積10,589方呎計(jì)，是次成交呎價(jià)約高達(dá)9.44萬港元。

項(xiàng)目為山頂金馬麟山道5號(hào)豪宅Cameron Lodge，由太古集團(tuán)持有，早于1985年2月入伙，現(xiàn)為3幢獨(dú)立屋。于11月中獲屋宇署批出建筑圖則，獲批重建兩幢2層高洋房，各設(shè)一層地庫(kù)，總樓面面積涉10,589方呎。

據(jù)了解，新買家為HK BETTER ROOTS FUND LIMITED，其公司董事為FENG, JIYONG。值得留意是，由于上述豪宅項(xiàng)目是以公司名義買入，新買家需要繳付樓價(jià)30%的辣招稅，涉資約3億港元，但因該地盤預(yù)計(jì)會(huì)重建，料完成重建后，可申請(qǐng)退回樓價(jià)的25.75%稅款。

數(shù)據(jù)顯示，此豪宅地盤最早期由匯豐銀行于1940年以7萬港元買入，及后在1993年以8,100萬港元易手予太古集團(tuán)。而在2006年再作內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，地盤以1.95億港元轉(zhuǎn)讓予香港太古集團(tuán)有限公司（JOHN SWIRE & SONS (H.K.)LIMITED）持有。

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