【環(huán)球報資訊】給“地慘大郎”灌猛藥,啥時候救救買房人?丨財訊60s

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“地慘大郎”的三味猛藥，終于集齊了。

證監(jiān)會周一發(fā)聲，恢復(fù)上市房企和涉房上市公司再融資，具體內(nèi)容有5條。禁用了12年的政策工具出山，看不懂也沒關(guān)系，你可以簡單理解為，房企又可以去股市圈錢了。

這可比之前銀行信貸支持、債券融資幫扶更猛，之前搶著塞給房企的錢，最終得還的，但韭菜的錢就不用還了。哪怕股市跌得再慘，他們只會覺得是自己眼光不行，而不會向房企維權(quán)。

這個月“三支箭”陸續(xù)落地，資本市場的反應(yīng)最真實，地產(chǎn)板塊掀起了漲停潮。其實最期待救市政策的，是恒大、奧園、佳兆業(yè)、陽光城這些曾經(jīng)的千億房企，可惜“奶來了，孩子沒了”。

供給端的支持給得差不多了，接下來估計是需求端的刺激。房企緩過來了，但市場最終還是要靠大家買房才能維系。但普通人的信心早就沒了，6個錢包被掏空了，就連從小區(qū)大門走到售樓處，都實現(xiàn)不了。

需求刺激不起來，會繼續(xù)加碼嗎？也不是沒可能，很多事兒都不走尋常路了。比如房貸利率，今年上半年以前，很多人都是用6%的高利率買的房，現(xiàn)在房貸利率降到4%出頭、甚至更低，這些買房人都成了“大怨種”，都盼著能把他們的利率降一降，“不能只救開發(fā)商，也救救買房人吧！”

況且，存量房利率打折也不是沒有先例，2008年金融風(fēng)暴期間，存量房貸利率就打過7折。你覺得存量房貸利率會下調(diào)嗎？

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