當(dāng)前觀點(diǎn)：外灘福佑地塊已簽出讓合同,復(fù)星出資64.65億

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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 盼盼 11月17日，豫園股份發(fā)布公告稱，此前公司與螞蟻集團(tuán)聯(lián)合拿下的上海黃浦區(qū)老城廂歷史文化風(fēng)貌區(qū)16宗地塊（下稱“外灘福佑地塊”），現(xiàn)公示期已滿。

據(jù)悉，11月17日, 各方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓價(jià)格129.3億元。其中，豫園股份全資子公司復(fù)祐實(shí)業(yè)出資64.65億元，螞蟻科技集團(tuán)全資子公司云玓企業(yè)出資64.65億元。

資料顯示，福佑地塊用地面積為10.82235公頃，系商業(yè)、辦公、住宅綜合用地，出讓年限為辦公樓50年，普通商品房70 年，商業(yè)用地40年。該地塊因體量更大，也更接近黃浦江，被媒體成為上海外灘的“王炸”地塊。

據(jù)了解，福佑地塊內(nèi)包含了優(yōu)秀歷史建筑、名人舊居、知名商鋪老號(hào)等大量海派風(fēng)格的建筑和街店。也因此，黃浦區(qū)還對(duì)這塊地未來有著極高的要求，即拿地意向人在簽訂用地出讓合同至項(xiàng)目規(guī)劃資源綜合驗(yàn)收通過期間，對(duì)黃浦區(qū)的綜合稅收貢獻(xiàn)不少于120億元。此外，在項(xiàng)目綜合驗(yàn)收通過后五年內(nèi)，意向人及其關(guān)聯(lián)公司或項(xiàng)目入駐企業(yè)對(duì)黃浦區(qū)的綜合稅收貢獻(xiàn)不少于144億元。

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