河南已對(duì)問(wèn)題樓盤和保交樓項(xiàng)目批復(fù)262億元配套融資

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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 耿宸斐11月10日，據(jù)媒體報(bào)道，目前，河南省房地產(chǎn)行業(yè)融資平穩(wěn)有序，金融支持“保交樓 穩(wěn)民生”取得階段性成效。

據(jù)悉，河南銀保監(jiān)局分階段組織全省有銀行貸款的問(wèn)題樓盤和保交樓項(xiàng)目建立“一樓一策一專班一銀行”機(jī)制，逐項(xiàng)目確定牽頭銀行，有序做好房地產(chǎn)行業(yè)融資。

截至10月末，河南全省銀行機(jī)構(gòu)對(duì)開(kāi)發(fā)貸實(shí)施延期展期314.1億元，對(duì)問(wèn)題樓盤和保交樓項(xiàng)目提供配套融資已批復(fù)262億元、已投放151.5億元。

今年前10個(gè)月，河南全省銀行機(jī)構(gòu)新投放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款320.12億元，新投放個(gè)人按揭貸款1967.64億元。同時(shí)，各銀行機(jī)構(gòu)積極做好存量債務(wù)展期，運(yùn)用好并購(gòu)貸款、新增開(kāi)發(fā)貸款、新增按揭貸款等方式，加大對(duì)保交樓項(xiàng)目配套融資支持力度。

在滿足居民住房合理融資需求方面，全省銀行機(jī)構(gòu)嚴(yán)格落實(shí)首套住房貸款利率下限調(diào)整政策，提高按揭貸款審批效率，住房貸款利率明顯下行。9月份，全省銀行機(jī)構(gòu)投放的個(gè)人住房貸款平均利率為4.13%，較年初下降2.01個(gè)百分點(diǎn)。在多種紓困措施下，前10個(gè)月全省對(duì)個(gè)人按揭貸款實(shí)施延期還本付息142.46億元。

同時(shí)，充分運(yùn)用好保障性租賃住房政策，提升銀行投放保障性租賃住房貸款積極性。截至10月末，河南省保障性租賃住房貸款較年初增加超70億元，其中用于保交樓項(xiàng)目的保障性租賃住房貸款已發(fā)放16.4億元。

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