央行：延長保交樓貸款支持計劃實施期限 保持房地產融資平穩有序

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8月1日，中國人民銀行、國家外匯管理局召開2023年下半年工作會議。

會議表示，2023年以來，中國人民銀行、國家外匯管理局認真貫徹黨的二十大和中央經濟工作會議精神，精準有力實施穩健的貨幣政策，有效防控金融風險，持續深化金融改革，切實改進金融服務，全面加強黨的建設，各方面工作取得新成績。

一是貨幣信貸和融資總量保持合理增長。保持流動性合理充裕，適時引導金融機構保持信貸總量適度、節奏平穩，實體經濟融資成本穩中有降，金融支持實體經濟力度保持穩固。

二是高質量發展重點領域和薄弱環節得到有效支持。調增支農支小再貸款、再貼現額度，延續實施普惠小微貸款支持工具、碳減排支持工具、支持煤炭清潔高效利用專項再貸款。指導金融機構用好設備更新改造專項再貸款。加強鄉村振興和農業強國建設金融服務。

三是外匯市場基本穩定。四是重點領域金融風險得到有序處置。五是金融改革開放深入推進。六是國際金融合作持續深化。七是金融服務與管理質效不斷提升。

會議要求，下半年，中國人民銀行、國家外匯管理局系統要精準有力實施宏觀調控，加強逆周期調節和政策儲備，扎實推動經濟高質量發展。

一是繼續精準有力實施穩健的貨幣政策，持續改善和穩定市場預期，為實體經濟穩定增長營造良好的貨幣金融環境。二是加強和改善外匯政策供給，維護外匯市場穩健運行。三是支持房地產市場平穩健康發展。

四是切實防范化解重點領域金融風險。五是深化金融國際合作和金融業高水平開放。六是持續提升金融服務和管理水平。

其中，支持房地產市場平穩健康發展方面，要落實好“金融16條”，延長保交樓貸款支持計劃實施期限，保持房地產融資平穩有序，加大對住房租賃、城中村改造、保障性住房建設等金融支持力度。因城施策精準實施差別化住房信貸政策，繼續引導個人住房貸款利率和首付比例下行，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。指導商業銀行依法有序調整存量個人住房貸款利率。

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