光谷法院為東湖綠心修復“疤痕”

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湖北日報訊（記者劉暢、通訊員張濤）“這道‘疤痕’的修復已經啟動了”。8月31日，武漢東湖風景區涼風習習，晨練的市民傳遞著這樣一個好消息。

東湖風景區，被譽為“都市綠心”，是武漢市的生態名片，也是國內外游客來江城“打卡”首選的旅游景點之一。

聽濤景區，位置絕佳的核心賞湖之處，一幢占地面積達2000多平方米的樓房卻陷入“爛尾”的困境。多年來，這座名為某棋院的酒店憑借優越的地理位置，吸引全國各地的圍棋高手前來交流，經常舉辦大型圍棋賽事。“枕著東湖波濤入眠成為其最大的吸引點。”

主題房墻上，仍掛滿了歷年來圍棋大師的簽名和留言。然而，由于租金價格的上漲和在租賃費用上的不同訴求，酒店與聽濤管理處在續約談判中出現了分歧，盡管租賃合同已到期，酒店方對新的租金價格持有保留意見，遲遲不肯騰退房屋。

一座好端端的酒店被閑置，任憑風吹雨打，無人打理。建筑大門上貼著醒目的封條，透過破碎的玻璃窗戶，游客們看到院子里堆滿了生活垃圾，二層樓10多個房間滿是灰塵。后院更是一片狼藉，雜草叢生，大風吹落的樹枝、雜物隨處可見，顯得凌亂不堪。雨水侵蝕的墻壁殘留著大片發黃的水痕。

“這么好的‘綠心’，怎么會空置破敗建筑？”“太給武漢添堵了。”市民和游客紛紛質疑。

東湖高新區人民法院（簡稱光谷法院）執行干警多次到實地勘察，深入了解案件背后的“故事”。原來，在租賃合同期間，被執行人為了追求利潤，對酒店進行了大幅改擴建，使得酒店與原合同中描述的標的物有一定差別。“我們已經投入了巨資進行酒店的改建，如果拿不到適當的補償，就不配合房屋騰退工作。”被執行人態度卻異常強硬，給調解過程增添了復雜性。

執行干警首先向被執行人釋法說理，指出本次執行是依據法律文書的生效規定，進行涉案房屋的騰退。而被執行人對于改建部分的補償要求，并不會妨礙本次的執行工作。如果被執行人對于改建部分有其他的權益要求，完全可以另行起訴，通過法律途徑來解決。同時，執行干警多次與被執行人溝通，強調不騰退對東湖生態價值的負面影響。

剛柔并濟解“心結”，被執行人最終表示理解并接受了法院的執行決定，承諾在規定時間內完成酒店的騰退，并確保整個執行過程中，對周邊的生態環境不造成負面影響。

8月19日，在執行干警和市區人大代表的監督下，被執行人如期完成了騰退。景區管理處負責人現場辦理了交接手續。據了解，東湖風景區內的環境保護部門和旅游管理部門后續將聯合投入資金和人力，對此進行生態修復。

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