速讀：盛京銀行上門討債326億，許家印香港山頂別墅被查封

恒大的債主在來的路上，接連不斷。被起訴，成了它的命。

(資料圖片僅供參考)

11月1日，恒大發(fā)布公告稱，被盛京銀行起訴326億元，其質(zhì)押廣匯集團的股權(quán)已被執(zhí)行。

而恒大曾持股盛京銀行長達6年，直到今年9月才退出，沒想到還“藕斷絲連”，牽出巨大的債務(wù)糾葛。

曾經(jīng)恒大是金融機構(gòu)的“座上賓”，被求著來借錢，現(xiàn)在卻被接連起訴送上法庭。

盛京銀行起訴恒大，要債326億元

公告顯示，盛京銀行于2020年至2021年期間向恒大提供了325.95億元，同時，恒大以其持有新疆廣匯集團30.99%的股權(quán)作為質(zhì)押擔保。

由于這筆款賬遲遲未收回，盛京銀行只好與恒大對簿公堂。

據(jù)通知書，該質(zhì)押項下的該質(zhì)押股權(quán)已被執(zhí)行，盛京銀行可拍賣、變賣該質(zhì)押股權(quán)，盛京銀行對所得價款在擔保的325.95億元范圍內(nèi)優(yōu)先受償。目前，這筆質(zhì)押還未擺上貨架。另外，恒大還需承擔訴訟費、保全費約1.63億元。

那么，這筆股權(quán)足夠付得起300多億的債務(wù)嗎？

天眼查顯示，恒大持有廣匯集團40.96%的股權(quán)，為第二大股東。廣匯集團旗下?lián)碛袕V匯能源、廣匯汽車、廣匯物流、合金投資4家A股上市公司。

據(jù)小編計算，恒大集團持有的廣匯集團股份，折合上述上市公司最新股價計算，市值超過100億元。但資本市場風云變化，其實際價值不得而知。

不過，對像盛京這樣的債主來說，今天有則好消息傳來。許家印在香港著名的山頂住宅區(qū)的一座豪宅，被貸方中國建設(shè)銀行查封甚至沒收。據(jù)稱，這是許家印在香港個人資產(chǎn)被沒收的第一個案例。如果質(zhì)押不夠，或許債主們可以再分分他的豪宅。

值得注意的是，恒大并未說明其在盛京銀行的融資情況，此次被追債款數(shù)或許不是它欠下的所有錢。

盛京銀行2022年中報顯示，截至6月底，有逾期貸款為285億元，其中逾期一年至三年的金額約93億元；不良貸款余額為196.9億元，不良率3.26%。同期，該行資產(chǎn)減值損失中，金融投資對應(yīng)金額為19.3億元。

至于恒大在其中還有多少占比，仍是個謎。

恒大

入主盛京銀行期間，房地產(chǎn)貸款不斷提高

和很多起訴恒大的債主一樣，盛京銀行與恒大曾關(guān)系親密。

2016年，許家印大手一揮，耗費139億元買入盛京銀行15.79億股股份，成為其第一大股東。

隨后，許家印還拉攏富豪朋友劉鑾雄、張松橋、鄭裕彤坐鎮(zhèn)，憑借深厚的感情，在盛京銀行股權(quán)分散的情況下，撐起由他掌控的局面。

三年之后，許家印又闊綽拿出132億元，買下盛京銀行32.02億股內(nèi)資股，實現(xiàn)持股比例36.4%，讓恒大的金融版圖更牢固。

作為融資“提款機”，恒大對盛京銀行的業(yè)績十分上心，使出了“業(yè)務(wù)捆綁法”，要求供應(yīng)商在銀行開戶，易簡財經(jīng)就曾如此。此外，恒大還會幫盛京在年底攬儲，要求供應(yīng)商給銀行打款，之后再退回來。

但對盛京再好，泥菩薩過河也有自身難保的時候。去年，恒大宣布資金鏈斷裂，開始“賣股求生”，減持盛京銀行的股份，兩次出售累計套現(xiàn)110億元。

在第二次減持中，盛京銀行還對恒大進行了公開討債，要求出售事項全部所得款項需用作償還恒大對其的相關(guān)債務(wù)。

今年7月，恒大因質(zhì)押盛京銀行的12.82億股股權(quán)被執(zhí)行拍賣，由沈陽國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司、沈陽高新發(fā)展投資控股集團有限公司等7家公司接盤，恒大才全面退出盛京銀行。

而在恒大入主盛京銀行的多年里，盛京銀行在房地產(chǎn)行業(yè)貸款額快速增加，且高度集中。

2014年剛上市時，盛京銀行房地產(chǎn)貸款余額為276億元，當時該行表內(nèi)貸款余額僅為1586億元，房地產(chǎn)貸款占比超過17%。

截至2020年底，盛京銀行涉房貸款余額達1189億元，增幅超過67%。據(jù)此計算，全年新增貸款中，涉房貸款占比高達53%以上。同時，其前十大客戶中有4家為房地產(chǎn)業(yè)，合計249億元以上，貸款金額最高的為83.6億元。

與此同時，盛京銀行的不良貸款快速增加，在2021年上半年所有上市銀行中排名第一。

可見，盛京銀行在過去幾年與房地產(chǎn)行業(yè)深度綁定，資產(chǎn)嚴重惡化。

現(xiàn)在兩家“分手”后，盛京銀行要債也算斷去之前的“孽緣”。

多家銀行曾起訴恒大

實際上，像盛京銀行一樣起訴恒大的債主，今年已有不少。

7月8日，恒大被浦發(fā)銀行起訴，案由是金融借款合同糾紛。

7月25日，恒大被渤海銀行起訴。

公告顯示，渤海銀行大連分行要求哈爾濱市勝智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、大連新興水工工程公司，支付其商業(yè)承兌匯票金額及逾期利息，共計約112萬元，并請求恒大承擔連帶保證責任。

另外，渤海銀行鄭州分行、成都分行、西安分行等都因票據(jù)糾紛向恒大及其子公司提出訴訟。

8月25日，恒大被九江銀行起訴，案由是金融借款糾紛。

這幾家銀行，無一例外都曾出現(xiàn)在恒大年報透露的主要往來銀行列表中，包括民生銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行在內(nèi)多達20家。

據(jù)統(tǒng)計，恒大的銀行債主多達128家，借款余額為2323億。這還不包括信托、票據(jù)等涉及銀行的負債，未來或有更多銀行站出來起訴恒大。

結(jié)語

恒大暴雷之后，不少人被它害慘了。購房者買房收不到房，供應(yīng)商拿著票據(jù)兌不到錢，與房地產(chǎn)深度綁定的銀行，也拿不到回款。

恒大究竟從這些銀行獲得多少資金“輸血”、還有多少沒有收回，目前仍然是一個謎局。而即便是盛京銀行這種恒大原來的錢袋子，都變成了討債方，剩下的公司，命運又會如何呢？

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