首付不足應如何應對購房難題 環球消息

一、首付不足應如何應對購房難題

首付不足的應對方式如下：

(相關資料圖)

1.利用住房公積金；

2.事業單位和編制內的人員可以申請工薪貸款；

3.資質不錯信用良好的人員可以申請消費貸款；

4.使用信用卡代付；

5.購買保險的人員可以申請保單貸款；

6.求助親朋好友借款。

《住房公積金管理條例》第五條

住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

二、房子首付最低多少比例

找法網提醒您，房子首付最低比例是百分之二十。

如果是二手房的，二手房貸款一般采用評估價，即最高為評估價的8成，而評估價一般只有成交價的80%-90%，所以二手房的貸款額度比新房低，首付要高，一般在4成左右。

三、買房交首付簽合同流程

買房付首付簽合同的流程主要是：

1.購房者在確定了買房意向之后，經過購房者與出賣人雙方的平等協商，購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上簽約，付首付，開收據。

2.開發商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的合同，購房者和開發商履行簽字手續，打印的份數依據付款方式確定。

3.開發商需要在網上簽約的3個工作日內，到房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。開發商和購房者網上簽約上報之后，開發商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字的正式合同到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。

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