沒有房改的公房怎么補償

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1、財產補償：由政府或相關部門對公房的產權予以補償，通常以金錢形式進行。補償金額可能會根據公房的市場價值、面積、地段等因素來確定。

2、安置房補償：政府或相關部門可能會提供替代性的安置房，將公房的產權進行置換。安置房通常是為了滿足居住需求，在面積、位置和其他條件上要與原公房相當或更好。

3、房屋租金補貼：如果不能提供財產補償或安置房，政府或相關部門可能會提供租金補貼，使居住在公房的家庭能夠在其他租賃住房中繼續居住。

公有住房是什么意思?

公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(占有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。

公房有時也指拆遷后分到的房子。公產房與私產房的最大區別在于產權，公產房沒有產權人，業主只有承租權，沒有轉讓權，所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證。公產房交易步驟是先由房管局下屬部門對賣方進行評估，同時由房管站驗房。

公房和商品房的區別是什么?

1、定義不同：公房是機關單位建造的分配給職工居住使用的住房，職工沒有產權只有使用權。商品房是市場導向的房屋，可以直接買賣。

2、對象不同：公房有固定的銷售對象，只能是承住公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。而商品房沒有限制，任何人都可以購買。

3、面積不同：一般來說，公房的面積比較小，規定人均可購房的建筑面積。而商品房面積比較大，可選擇的范圍比較大。

4、購房價格：公房價格比較便宜，往往按照標準價或成本價出售。而商品房受市場影響往往價格較高。

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