解碼萬物云2022業(yè)績：基礎物業(yè)業(yè)務腳踏實地，仰望星空致力產(chǎn)業(yè)互聯(lián):天天時訊

DoNews3月27日消息，3月27日晚，萬物云（2602.HK）公布了2022年度業(yè)績。報告期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入301.06億元，同比增長27.0%。基礎物業(yè)業(yè)務收入223.56億元，同比增長34.3%，毛利率10.6%；科技業(yè)務（AIoT及BPaaS）收入23.78億元，同比增長28.5%，毛利率31.6%；經(jīng)營性凈現(xiàn)金流27.56億元，盈余保障倍數(shù)1.7倍。

基礎物業(yè)業(yè)務腳踏實地

(資料圖片)

具體來看，基礎物業(yè)業(yè)務中，住宅物業(yè)服務收入148.11億元，同比增長30.3%，占總收入的49.2%，實現(xiàn)毛利14.59億元，同比增長15.3%。在管住宅項目數(shù)量3,446個，較上年增加623個。業(yè)績增長主要受益于公司突出的市場拓展能力，特別是存量市場的深耕。 

商業(yè)物業(yè)及設施管理服務收入75.45億元，同比增長42.7%，占總收入的25.1%，實現(xiàn)毛利9.17億元，同比增長26.4%。在管物業(yè)和設施管理項目數(shù)量1,829個，較上年增加264個。業(yè)績增長主要受益于公司在客戶多元化方面的深耕，及對超高層、超大型復雜綜合體等高凈值項目中的強勁競爭優(yōu)勢。

腳踏實地的基礎物業(yè)業(yè)務收入占比高、增長穩(wěn)健，是萬物云整體業(yè)績的“壓艙石”，是萬物云持續(xù)穿越周期的重要保障。 

仰望星空致力產(chǎn)業(yè)互聯(lián)

此外，萬物云持續(xù)投入科技，仰望星空致力產(chǎn)業(yè)互聯(lián)，再次打開行業(yè)的想象空間。

與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結合，實現(xiàn)智能物聯(lián)，數(shù)據(jù)驅動，進而提升供應鏈效率，充分發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)要素配置上的優(yōu)化和集成作用，這正是萬物云基于空間物聯(lián)技術及應用，正在構建的產(chǎn)業(yè)互聯(lián)服務生態(tài)。

數(shù)據(jù)顯示，報告期內(nèi)萬物云研發(fā)投入4.1億元，科技業(yè)務增長喜人。其中，BPaaS解決方案收入達到9.93億元，同比增長56.7%，實現(xiàn)毛利3.27億元，同比增長29.5%， AIoT解決方案收入13.85億元，同比增長13.9%，實現(xiàn)毛利4.25億元，同比增長41.2%。

以空間科技驅動空間服務的“樣板”也在蝶城中實現(xiàn)。業(yè)績報告顯示，公司選址造城順利，2022年蝶城數(shù)量從459個增長到584個。流程改造順利，在全國38個蝶城順利完成了住宅物業(yè)服務流程改造，改造完成后的蝶城為住宅物業(yè)服務帶來了3000萬元的提效，作用到全年，蝶城改造預計可提升住宅物業(yè)服務超過4%的毛利率。

在蝶城模式得到進一步驗證后，萬物云CEO朱保全在“致股東書”中表示，“當萬物云旗下的傳統(tǒng)業(yè)務與萬物云的空間物聯(lián)業(yè)務相結合，‘蝶城+’就是萬物云正在構建的產(chǎn)業(yè)互聯(lián)生態(tài)。” 

據(jù)悉，2023年萬物云計劃完成超100個蝶城的迭代，并逐步鋪開“蝶城+物業(yè)”“蝶城+社商”“蝶城+電梯”的產(chǎn)業(yè)互聯(lián)生態(tài)。

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