報(bào)道稱硅谷銀行危機(jī)加劇房地產(chǎn)市場(chǎng)脆弱性 或蔓延至商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域

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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月20日資本市場(chǎng)消息，美國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商近日警告稱，美國(guó)硅谷銀行、簽名銀行等銀行的關(guān)閉將影響美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，這場(chǎng)危機(jī)加劇了美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的脆弱性，而這恐將給美國(guó)消費(fèi)者帶來(lái)負(fù)擔(dān)。

高盛集團(tuán)近日發(fā)布報(bào)告指出，資產(chǎn)值低于2500億美元的銀行，承擔(dān)了美國(guó)約50%的商業(yè)和工業(yè)貸款。其中，美國(guó)的中小型銀行，也就是區(qū)域性銀行，承擔(dān)了美國(guó)六成的住房貸款以及八成的商業(yè)地產(chǎn)貸。

高盛認(rèn)為，一旦出現(xiàn)儲(chǔ)戶大面積提現(xiàn)的情況，這些銀行將被迫壓縮貸款業(yè)務(wù)以保證自身流動(dòng)性充裕，而這將抑制美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

美國(guó)前財(cái)政部長(zhǎng)薩默斯表示，貸款業(yè)務(wù)的減少將影響投資和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，進(jìn)而影響借款人的財(cái)務(wù)健康，向商業(yè)地產(chǎn)放貸的美國(guó)區(qū)域性銀行可能會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)。

央視新聞援引《華爾街日?qǐng)?bào)》此前報(bào)道，最新研究顯示，美國(guó)目前有多達(dá)186家銀行有可能存在與硅谷銀行類似的風(fēng)險(xiǎn)，而銀行業(yè)危機(jī)或?qū)⒙又辽虡I(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。

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