打響不限購第一槍 這一次為何又是南京?丨財(cái)訊60s

終于有強(qiáng)二線城市放開限購了！

南京最新政策規(guī)定：外地人買房不再需要社保，提供半年以上的居住證明就可以。這幾乎就等于取消限購了。媒體紛紛報(bào)道“南京打響樓市不限購第一槍”。

【資料圖】

其實(shí)，這已經(jīng)不是南京第一次“打響不限購第一槍了”。今年5月，南京房協(xié)發(fā)文，說自5月20日起，購買二手房時(shí)，購房者無需提供購房證明。也就是完全取消二手房限購。

可惜的是，南京取消二手房限購的第一槍沒有打響。新政僅存活了2個(gè)小時(shí)即被刪除。

到了8月初，南京又傳來徹底取消限購的消息，不過，官方馬上緊急辟謠，鬧半天還是一場烏龍。

如今總算是靴子落地了！且不只二手房，新房也取消限購。南京真的撐不住了嗎？

今年以來，南京樓市整體表現(xiàn)可以用四句話形容：新房賣不動(dòng)，價(jià)格打骨折，二手房降價(jià)掛牌拋售，土地市場一片肅殺。

國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，在剛剛過去的11月份，南京新房、二手房價(jià)格環(huán)比、同比全部下跌！

今年前11個(gè)月，南京新房成交總套數(shù)為62471套，比去年同期的10.15萬套，下降了38.45%，創(chuàng)下近10年來新低。

與此同時(shí)，南京二手房掛牌量達(dá)到150167套，突破15萬套關(guān)口，創(chuàng)下歷史新高，好多業(yè)主降價(jià)幾十萬甚至100萬也要出手。這也難怪南京這么著急！

樓市回暖、政策先行，南京成為這一輪政策的排頭兵，下一個(gè)取消限購的城市會(huì)是誰呢？蘇州、無錫、杭州會(huì)跟進(jìn)嗎？

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