平安基金中標(biāo)西安高新區(qū)保障房公募REITs基金管理服務(wù)項(xiàng)目_當(dāng)前看點(diǎn)

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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：12月20日，西安高新區(qū)保障房投資建設(shè)發(fā)展有限公司公募REITS公募基金管理人及資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃管理人遴選項(xiàng)目中標(biāo)結(jié)果公示。

據(jù)了解，中標(biāo)人為平安基金（含聯(lián)合體：平安證券），中標(biāo)價(jià)格225萬(wàn)元，存續(xù)期每年固定管理費(fèi)0.18%/年。

觀(guān)點(diǎn)新媒體此前報(bào)道，11月25日，西安高新區(qū)保障房公募REITs公募基金管理人及資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃管理人遴選項(xiàng)目招標(biāo)公告，公司擬以持有的保障性租賃住房資產(chǎn)作為標(biāo)的資產(chǎn)開(kāi)展公募REITs的申報(bào)發(fā)行工作。本次擬定作為公募REITs的基礎(chǔ)資產(chǎn)為藍(lán)博公寓A區(qū)、藍(lán)博公寓B區(qū)及錦業(yè)公寓。

藍(lán)博公寓A區(qū)位于西安高新區(qū)創(chuàng)新路以北、西太路以東，住宅部分有989間，可出租面積42478.59平方米，商業(yè)部分可出租面積6542平方米；藍(lán)博公寓B區(qū)位于西安高新區(qū)創(chuàng)新南、西太路以東，住宅部分有1837間，可出租面積83516.60平方米，商業(yè)部分可出租面積6311.14平方米；錦業(yè)公寓位于西安高新區(qū)丈八七路以東、錦業(yè)路以南，住宅部分有2609間，可出租面積110601.89平方米，商業(yè)部分可出租面積6247.76平方米。

上述項(xiàng)目均運(yùn)營(yíng)超3年，2021年租金收入約4200萬(wàn)元，2021年末出租率為97%。

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