機(jī)構(gòu):短期內(nèi)二手房價(jià)格下跌態(tài)勢難改|每日看點(diǎn)

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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 中指研究院最新發(fā)布的《2022年11月十大城市二手房房價(jià)地圖》顯示，環(huán)比來看，十大城市二手住宅價(jià)格環(huán)比一漲九跌，唯一上漲城市為上海，漲幅為0.20%，下跌城市中，南京環(huán)比跌幅最大，為0.72%；同比來看，十大城市二手住宅價(jià)格同比四漲六跌，杭州同比漲幅最大，為4.00%，深圳同比跌幅最大，為3.96%。

具體來看，受疫情影響，北京二手住宅成交量繼續(xù)下降，價(jià)格環(huán)比轉(zhuǎn)跌；上海市場活躍度相對穩(wěn)定，二手房價(jià)環(huán)比繼續(xù)上漲；廣州二手房市場表現(xiàn)冷清，價(jià)格環(huán)比止?jié)q轉(zhuǎn)跌；深圳二手住宅成交量有所回升，價(jià)格持續(xù)下跌；杭州二手住宅成交量環(huán)比回升，價(jià)格環(huán)比跌幅擴(kuò)大；南京二手住宅成交量結(jié)束“三連降”，價(jià)格環(huán)比跌幅擴(kuò)大；武漢二手房價(jià)格環(huán)比“九連跌”；成都二手住宅成交量繼續(xù)增長，價(jià)格環(huán)比跌幅擴(kuò)大；重慶（主城區(qū)）二手房市場活躍度下滑，價(jià)格環(huán)比繼續(xù)下跌；天津二手房成交量有所回升，價(jià)格環(huán)比跌幅擴(kuò)大。

展望未來，全國樓市政策預(yù)計(jì)將在堅(jiān)守“房住不炒”定位下，繼續(xù)延續(xù)寬松基調(diào)，各地因城施策力度有望加大。目前，各城市二手房掛牌量有所增加，但市場需求動(dòng)能不足，市場活躍度難以有效提升，預(yù)計(jì)短期內(nèi)二手房價(jià)格下跌態(tài)勢難改，中指研究院稱。

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