悉尼市中心空置的辦公空間能否有助于緩解住房危機(jī)

(資料圖片)

澳大利亞房地產(chǎn)委員會的最新數(shù)據(jù)顯示，Crows Nest、St Leonards、Parramatta 和北悉尼超過五分之一的辦公空間空置。

CBD 的寫字樓空置率也仍然很高，小幅上升至 11.5%。

新南威爾士州房地產(chǎn)委員會執(zhí)行董事凱蒂·史蒂文森 (Katie Stevenson) 表示，這是由于更多的辦公空間進(jìn)入市場，而需求仍然疲軟，特別是在非中央商務(wù)區(qū)的商業(yè)區(qū)。

史蒂文森女士說：“我們看到供應(yīng)量增加，加上需求疲軟時(shí)期，悉尼的空置率發(fā)生了非常輕微的變化。”

數(shù)據(jù)顯示，澳大利亞各地辦公室空置率達(dá)到 1995 年以來的最高水平，只有黃金海岸和堪培拉的空置率達(dá)到個(gè)位數(shù)。

過去六個(gè)月里，悉尼中央商務(wù)區(qū)的需求也呈負(fù)數(shù)，這座城市歷來都有企業(yè)尋求超過 15,000 平方米的工作空間。

對轉(zhuǎn)換的強(qiáng)烈興趣

這一趨勢讓一些專家質(zhì)疑這些空置空間是否可以改造成住宅，從而緩解緊張的房地產(chǎn)市場的部分壓力。

Scott Carver 建筑公司的 Doug Southwell 致力于將海德公園邊緣的一棟 1970 年代的商業(yè)建筑改造成住宅公寓。

他表示，他的公司收到了越來越多開發(fā)商關(guān)于潛在改造項(xiàng)目的詢問。

關(guān)鍵詞：