悉尼市中心空置的辦公空間能否有助于緩解住房危機

(資料圖片)

澳大利亞房地產委員會的最新數據顯示，Crows Nest、St Leonards、Parramatta 和北悉尼超過五分之一的辦公空間空置。

CBD 的寫字樓空置率也仍然很高，小幅上升至 11.5%。

新南威爾士州房地產委員會執行董事凱蒂·史蒂文森 (Katie Stevenson) 表示，這是由于更多的辦公空間進入市場，而需求仍然疲軟，特別是在非中央商務區的商業區。

史蒂文森女士說：“我們看到供應量增加，加上需求疲軟時期，悉尼的空置率發生了非常輕微的變化。”

數據顯示，澳大利亞各地辦公室空置率達到 1995 年以來的最高水平，只有黃金海岸和堪培拉的空置率達到個位數。

過去六個月里，悉尼中央商務區的需求也呈負數，這座城市歷來都有企業尋求超過 15,000 平方米的工作空間。

對轉換的強烈興趣

這一趨勢讓一些專家質疑這些空置空間是否可以改造成住宅，從而緩解緊張的房地產市場的部分壓力。

Scott Carver 建筑公司的 Doug Southwell 致力于將海德公園邊緣的一棟 1970 年代的商業建筑改造成住宅公寓。

他表示，他的公司收到了越來越多開發商關于潛在改造項目的詢問。

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