【中指快評(píng)】近期部分熱點(diǎn)城市市場(chǎng)活躍度有所回升，市場(chǎng)熱度能否持續(xù)？|焦點(diǎn)觀察

【資料圖】

?近期部分熱點(diǎn)城市市場(chǎng)活躍度有所回升，市場(chǎng)回暖的原因主要包括，一是去年12月疫情防控放開(kāi)后，短期感染過(guò)峰，隨后又經(jīng)過(guò)春節(jié)假期，積壓了部分需求，年后市場(chǎng)迎來(lái)需求集中釋放；二是樓市經(jīng)過(guò)一年多的持續(xù)調(diào)整，熱點(diǎn)城市需求自發(fā)恢復(fù)意愿加強(qiáng)；三是多個(gè)核心城市此前優(yōu)化調(diào)控政策，隨著預(yù)期好轉(zhuǎn)，市場(chǎng)活躍度出現(xiàn)回升。

短期看，部分城市3月或出現(xiàn)小陽(yáng)春行情，但市場(chǎng)回暖的持續(xù)更需要居民置業(yè)信心和收入預(yù)期的恢復(fù)，整體仍需依賴宏觀經(jīng)濟(jì)基本面的修復(fù)情況。不同能級(jí)城市間分化情況或更加明顯，核心一二線城市市場(chǎng)情緒修復(fù)節(jié)奏較快，多數(shù)三四線城市仍面臨調(diào)整壓力，市場(chǎng)或延續(xù)調(diào)整態(tài)勢(shì)。

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