房地產(chǎn)再掀起漲停潮，三湘印象2連板_全球觀天下

【概述】

三湘印象（000863.SZ）1月4日再度漲停，收報5.16元，晉升二連板，總市值62億元，從11月1日至今累計上漲61.76%，兩個月內(nèi)市值飆漲超23億元。

【科普】

【資料圖】

三湘印象主要從事房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營，文化旅游演藝類業(yè)務(wù)。主要產(chǎn)品為商品住宅,適當(dāng)開發(fā)寫字樓、商業(yè)、酒店式公寓等產(chǎn)品。

【解讀】

元旦新房成交回暖，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈掀漲停潮，三湘印象、中南建設(shè)、新華聯(lián)、新城控股、兔寶寶、帝歐家居等十余股集體封板，火星人、尚品宅配漲超10%。

消息面上：

1月3日，重慶發(fā)布地產(chǎn)16條政策措施，強化樓市精準施策、系統(tǒng)調(diào)控，從加大金融支持、激活市場需求等方面提出措施；河南1月3日召開河南省大力提振市場信心促進經(jīng)濟穩(wěn)定向好新聞發(fā)布會，河南省委常委、常務(wù)副省長孫守剛表示，取消和調(diào)整過熱時期妨礙消費需求釋放的限制性政策。

國金證券表示，多個二線城市放開限購，需求端放松政策加速落地。繼去年11月杭州、成都、西安等城市優(yōu)化購房政策，12月初廈門、南京、武漢、合肥等二線城市加入放松需求端政策的隊伍。

其中，廣東東莞2022年末全面放開限購，并推出存量商品房“帶押過戶”新模式。據(jù)數(shù)據(jù)，該新政放開首周，東莞累計成交933套房源，周成交量環(huán)比大漲950%。

另據(jù)中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2023年元旦假期期間，重點監(jiān)測城市新建商品住宅成交面積較去年元旦假期增長超兩成。其中廣州表現(xiàn)亮眼，增幅1.3倍，北京、上海緊隨其后，分別上漲80%、74%。但三四綫城市依舊低迷，整體需求尚待恢復(fù)。

由此可見，三湘印象近日連續(xù)漲停，主要是因為房地產(chǎn)概念。

不過，公司上漲與基本面無關(guān)，事實上公司陷入虧損、負債高企。

2022年前三季度，三湘印象營收3.375億元，同比下降87.85%；歸母凈利潤為-9329.7萬元。財報顯示，三湘印象第三季度末流動負債高達28.4億元，而去年年底才19.8億元，今年以來流動負債飆升。

來源：泡財經(jīng)

關(guān)鍵詞： 三湘印象