東莞推出連片地塊“掛榜招商” 面向全球龍頭“拓空間”

日前，東莞召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，宣布將在8月26—27日高規(guī)格舉辦2022東莞全球招商大會(huì)。活動(dòng)總規(guī)模超600人，將通過(guò)線上線下10場(chǎng)活動(dòng)，面向全球展現(xiàn)東莞的魅力、動(dòng)力、活力和創(chuàng)新力，掀起新一輪產(chǎn)業(yè)招商熱潮。

值得注意的是，在招商大會(huì)上，東莞將整合推出六個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)片區(qū)，將七大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地進(jìn)一步擴(kuò)容至80平方公里，其中，首批推出6塊500畝以上連片產(chǎn)業(yè)用地，面向全球龍頭“掛榜招商”，是近年來(lái)推出的連片土地最集中、面積最大的產(chǎn)業(yè)用地，項(xiàng)目簽約半年內(nèi)即可供地，向外界釋放出“有空間，進(jìn)莞來(lái)”的強(qiáng)烈信號(hào)。

土地空間是先進(jìn)制造業(yè)蓬勃生長(zhǎng)、經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展最重要因素之一。在土地資源日益緊張的今天，推出連片地塊“掛榜招商”將有望增強(qiáng)東莞對(duì)大項(xiàng)目的吸引力。

三年收儲(chǔ)土地3.8萬(wàn)畝

在新聞發(fā)布會(huì)上，東莞市委常委、副市長(zhǎng)劉光濱透露，自2019年打響“拓空間”攻堅(jiān)戰(zhàn)起，東莞已拓展新增空間約3.8萬(wàn)畝，其中，工業(yè)用地超1.5萬(wàn)畝;盤(pán)活存量空間約3.5萬(wàn)畝，提容產(chǎn)業(yè)空間1.8萬(wàn)畝。本屆招商大會(huì)，東莞將推出首批六個(gè)連片地塊“掛榜招商”，都在500畝以上，大的近1000畝。

“我們承諾，‘有空間，進(jìn)莞來(lái)’，只要是符合東莞高質(zhì)量發(fā)展需要與產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的好項(xiàng)目就一定有地可落、有空間可發(fā)展。未來(lái)還將繼續(xù)大力整備推出更多的連片土地，面向全球‘掛榜招商’。”劉光濱說(shuō)。

在土地資源日益緊張的今天，東莞一直不斷強(qiáng)化土地統(tǒng)籌，為項(xiàng)目拓展優(yōu)化高品質(zhì)空間。連片產(chǎn)業(yè)用地的推出，實(shí)現(xiàn)了“項(xiàng)目找地”到“地等項(xiàng)目”的轉(zhuǎn)變，大大提升了項(xiàng)目的落地速度。

匯美控股灣區(qū)總部項(xiàng)目已經(jīng)在銀瓶高端裝備產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，該項(xiàng)目布局大灣區(qū)總部、研發(fā)中心和配套工廠，主要從事精密模具制造，總投資10.6億元。

匯美控股有限公司副總裁蔡清華介紹，去年年底，公司提出投資的用地需求后，東莞馬上提供了位于謝崗鎮(zhèn)的銀瓶高端裝備產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)的70畝地塊。地塊以“標(biāo)準(zhǔn)地”模式出讓，項(xiàng)目從簽約到土地摘牌僅用了3.5個(gè)月，打造了東莞重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目快速落地的新樣板。

為支撐產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展，市自然資源局副局長(zhǎng)張偉華接受媒體采訪時(shí)透露，東莞綜合空間規(guī)劃、資源權(quán)屬、交通區(qū)位等要素，共識(shí)別劃定了10個(gè)產(chǎn)業(yè)片區(qū)，其中2000畝級(jí)別有4個(gè)，700畝級(jí)別有6個(gè)。今年重點(diǎn)推進(jìn)條件比較成熟的“4+2”片區(qū)整備，范圍約3.8萬(wàn)畝，爭(zhēng)取年內(nèi)貢獻(xiàn)連片產(chǎn)業(yè)地塊4500畝。

“今年?yáng)|莞共為204個(gè)項(xiàng)目預(yù)安排10321畝用地指標(biāo)和規(guī)模，重點(diǎn)保障市重大項(xiàng)目、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，全力支撐全市項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。”張偉華說(shuō)。

七大基地?cái)U(kuò)容至80平方公里

戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)作為產(chǎn)業(yè)立新柱的“一號(hào)工程”，是東莞新一輪發(fā)展的突破點(diǎn)，承載著東莞未來(lái)發(fā)展的希望。

去年，東莞著眼于未來(lái)更長(zhǎng)遠(yuǎn)的高質(zhì)量發(fā)展，將打造新動(dòng)能作為東莞市政府“一號(hào)文”，推出60平方公里土地，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)松山湖生物醫(yī)藥、東部智能制造、水鄉(xiāng)新能源、臨深新一代電子信息等七大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地。

東莞統(tǒng)籌基建、資金、招商、人才、政策等資源，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)七大東莞市戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地，明確把七大基地建設(shè)作為產(chǎn)業(yè)立新柱“一號(hào)工程”來(lái)抓，建立健全“七個(gè)一”工作機(jī)制，加快培育新產(chǎn)業(yè)、新動(dòng)能。在產(chǎn)業(yè)招商、空間整備、環(huán)境打造方面均取得了突破。

據(jù)了解，為了給產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供充足優(yōu)質(zhì)的空間，七大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地今年進(jìn)一步擴(kuò)容至80平方公里。

七大基地?cái)U(kuò)容的背后，是近年來(lái)東莞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。越來(lái)越多的產(chǎn)業(yè)巨頭已經(jīng)開(kāi)始關(guān)注東莞這片戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的熱土。

據(jù)了解，東莞七大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地已成功引進(jìn)光大半導(dǎo)體、天域半導(dǎo)體等一批單項(xiàng)投資超30億元的重大新興產(chǎn)業(yè)龍頭項(xiàng)目，這批項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)產(chǎn)值規(guī)模將超千億元，牽引帶動(dòng)形成新的產(chǎn)業(yè)集群。基地建設(shè)工作已初見(jiàn)成效。而出席2022東莞全球招商大會(huì)的嘉賓中，有七成來(lái)自戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。

戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)離不開(kāi)戰(zhàn)略基金“以投帶引”作用。據(jù)了解，東莞設(shè)立100億元的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金，形成促進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)集聚的高地，撬動(dòng)形成500億元基金體系。目前累計(jì)已認(rèn)繳子基金總規(guī)模超20億元，重點(diǎn)投向新一代電子信息產(chǎn)業(yè)、半導(dǎo)體及集成電路等領(lǐng)域，預(yù)計(jì)撬動(dòng)項(xiàng)目落地規(guī)模超130億元。

圍繞此次發(fā)布的六個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)片區(qū)，東莞委托全球知名咨詢公司波士頓咨詢開(kāi)展戰(zhàn)略規(guī)劃研究，針對(duì)產(chǎn)業(yè)片區(qū)稟賦明確新一代電子信息、新能源、高端裝備等產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。

對(duì)相關(guān)領(lǐng)域頭部企業(yè)，將組織“一對(duì)一”考察交流活動(dòng)。東莞有希望迎來(lái)新一輪的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)投資熱潮。

力爭(zhēng)三年實(shí)際投資突破4500億

在發(fā)布會(huì)上，東莞市投資促進(jìn)局局長(zhǎng)陳順?gòu)蛇€詳細(xì)介紹了近期出臺(tái)的《高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)招商三年行動(dòng)計(jì)劃(2022—2024)》(下稱《三年行動(dòng)計(jì)劃》)。

據(jù)了解，《三年行動(dòng)計(jì)劃》共20項(xiàng)條款、53個(gè)政策點(diǎn)。提出力爭(zhēng)三年內(nèi)全市協(xié)議投資突破9000億元、實(shí)際投資突破4500億元，上述兩項(xiàng)數(shù)據(jù)在“十四五”時(shí)期分別突破1.5萬(wàn)億元、7500億元。

針對(duì)當(dāng)前痛點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，《三年行動(dòng)計(jì)劃》提出龍頭企業(yè)領(lǐng)航、新興產(chǎn)業(yè)倍增、增資擴(kuò)產(chǎn)強(qiáng)基、外商投資提速和要素資源保障等五大任務(wù)。還首次提出打造千億級(jí)產(chǎn)業(yè)投資基金群等37項(xiàng)改革措施，改革類政策占比近七成。

以龍頭企業(yè)領(lǐng)航為例，《三年行動(dòng)計(jì)劃》提出，三年內(nèi)整備4片2000畝以上、6片700畝以上連片土地和一批連片“標(biāo)準(zhǔn)地”，面向全球“掛榜招商”。對(duì)固投30億元以上的先進(jìn)制造業(yè)項(xiàng)目和總部項(xiàng)目實(shí)施“一企一策”扶持。力爭(zhēng)三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)園區(qū)、鎮(zhèn)街龍頭企業(yè)全覆蓋。

在新興產(chǎn)業(yè)倍增方面，《三年行動(dòng)計(jì)劃》提出打造千億級(jí)產(chǎn)業(yè)投資基金群，在重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域設(shè)立百億級(jí)專項(xiàng)基金，三年內(nèi)撬動(dòng)不少于30個(gè)重特大項(xiàng)目落地。編制產(chǎn)業(yè)鏈招商圖譜，大力開(kāi)展“走出去”精準(zhǔn)招商，力爭(zhēng)到2025年戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)投資實(shí)現(xiàn)倍增。

陳順?gòu)杀硎荆度晷袆?dòng)計(jì)劃》的出臺(tái)，讓東莞在“雙萬(wàn)”新賽道上推動(dòng)高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)招商有了實(shí)實(shí)在在的抓手。東莞將以此為統(tǒng)領(lǐng)，全面實(shí)施招商引資突破工程，實(shí)現(xiàn)更多龍頭項(xiàng)目、新業(yè)態(tài)新產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目“從0到1”增量式突破發(fā)展。

據(jù)了解，為推動(dòng)項(xiàng)目落地，東莞將建立直通車(chē)服務(wù)機(jī)制，實(shí)施市鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)掛點(diǎn)服務(wù)，落實(shí)“一項(xiàng)目一服務(wù)專員”，推動(dòng)審批階段“一次不用跑”，落地階段“摘牌即動(dòng)工”，投產(chǎn)階段“完工即投產(chǎn)”，持續(xù)推出更多有力度、有溫度、有速度的惠企利企政策和服務(wù)，打造覆蓋全周期、全鏈條的項(xiàng)目管理生態(tài)閉環(huán)。

其實(shí)，招商引資一直是東莞起家的重要“法寶”。良好的營(yíng)商環(huán)境、優(yōu)越的地理位置，讓東莞一直是廣大海內(nèi)外客商青睞的投資熱土。

數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，全市引進(jìn)億元以上戰(zhàn)略性支柱、新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目協(xié)議投資423.1億元，同比增長(zhǎng)10.2%;引進(jìn)5億元以上產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目62宗，投資金額776.3億元，同比增長(zhǎng)49.3%;10億元以上產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目32宗，投資金額598.3億元，同比增長(zhǎng)61.7%。

此外，東莞還推動(dòng)松山湖光大第三代半導(dǎo)體、清溪信濠光電等21宗投資億元以上產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目完成摘牌;推動(dòng)19家高成長(zhǎng)性企業(yè)入駐低成本空間，減免租金2160萬(wàn)元。

在2022東莞全球招商大會(huì)上，東莞將聘請(qǐng)9家知名機(jī)構(gòu)和投行作為新一批全球招商顧問(wèn)，接下來(lái)將加快構(gòu)建全球招商網(wǎng)絡(luò)，力爭(zhēng)三年內(nèi)招引不少于30個(gè)重特大項(xiàng)目落地。

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