已有存量房貸居民能減多少負(fù)擔(dān)? 具體如何計(jì)算？

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已有存量房貸居民能減多少負(fù)擔(dān)?

【已有存量房貸居民能減多少負(fù)擔(dān)?】8月31日，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布兩則通知，一是下調(diào)首付比例下限，二是降低存量首套房貸利率。

那么，已有存量房貸的居民可以降低多少房貸負(fù)擔(dān)？

業(yè)內(nèi)人士表示，存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率調(diào)整后，幾千萬戶、上億居民的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)會(huì)有明顯下降，平均降幅大約為個(gè)百分點(diǎn)。以100萬元、25年期、原利率%的存量房貸為例，假設(shè)房貸利率降至%，可節(jié)約借款人利息支出每年超5000元，可以不用再節(jié)衣縮食提前還貸，顯著增加消費(fèi)能力。

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