我市住房公積金貸款的擔(dān)保方式有幾種

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1、現(xiàn)房抵押。即用已辦理了房產(chǎn)證的房屋抵押。這種擔(dān)保方式在辦理房屋抵押登記前需由房屋所有權(quán)人委托評估機(jī)構(gòu)對房屋現(xiàn)值進(jìn)行評估。 2、期房按揭。即用所購房屋進(jìn)行抵押擔(dān)保。采用這種擔(dān)保方式的前提是售房開發(fā)單位必須先辦理項(xiàng)目合作準(zhǔn)入審批手續(xù)，并且同意為借款提供階段性擔(dān)?；蛲鈸?dān)保中心進(jìn)行階段性擔(dān)保。另外，申請人在貸款前應(yīng)先繳納契稅和房屋維修基金，購房合同需進(jìn)行備案。 3、自然人保證。即由1個(gè)(貸款6萬元以下)或兩個(gè)(貸款6萬元以上)財(cái)政全供單位在編正式職工提供擔(dān)保。 另外，目前我市擔(dān)保公司擔(dān)保僅限于期房按揭或二手房不能過戶申請貸款時(shí)的階段性擔(dān)保。

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