動態：官方回應首套房公積金貸款利率下調熱點問題

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焦點財經訊 盼盼10月11日晚間，中央國家機關住房資金管理中心發布關于首套個人住房公積金貸款利率下調后的問答。

利率下調后，每個月可少還多少錢？住房資金管理中心回應稱，利率下調后，首套住房公積金個人住房貸款利率5年以下(含5年)為2.60%，5年以上為

3.10%。以首套住房公積金個人住房貸款120萬元、25年為例，利率下調后月最低還款額為575315元，比下調前每月少還94.64元。

對于住房公積金個人住房貸款是首套住房貸款，10月1日前已經放款了，利率是否可以下調的問題，住房資金管理中心表示，根據人民銀行相關規定，假設貸款已經放款了，如果期限在1年以上，到年底仍然執行原利率，2023年1月1日（含）開始，執行下調后的住房公積金個人住房貸款期限檔次利率。如果期限在1年（含1年）以內，到貸款結清前仍然執行原利率，不再進行利率調整。

對于已審核中，但還未放寬的住房公積金個人住房貸款，會按照什么利率執行的問題，住房資金管理中心稱，如果貸款申請是購買首套住房，10月1日之前沒有放款，在實際放款時都會自動按照下調后的貸款利率重新計算月最低還款額。如果簽署的借款合同已經確定了貸款利率，按照借款合同中關于利率的約定，將按新的個人住房公積金貸款利率政策執行，合同無需重新簽訂，無需辦理任何手續。

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