英媒：2023年英國房屋銷售將降至十年最低水平

參考消息網(wǎng)8月30日報道據(jù)英國《衛(wèi)報》網(wǎng)站8月23日報道，由于抵押貸款成本飆升令購房者望而卻步，預(yù)計今年英國房屋銷售量將降至十多年來的最低水平。

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根據(jù)房地產(chǎn)網(wǎng)站祖普拉公司的一份報告顯示，預(yù)計2023年住宅銷售量將降至約100萬套，同比下跌21%，這是自2012年以來的最低水平。

據(jù)英國全國各地公司的數(shù)據(jù)顯示，英國7月份房價以14年來最快的速度下跌，同比下跌3.8%，因?yàn)楦叩睦视绊懥巳藗円缘盅嘿J款購買房產(chǎn)的能力。

據(jù)這份報告稱，預(yù)計以按揭貸款方式銷售的住宅數(shù)量今年將下跌28%，而現(xiàn)金銷售將保持相對彈性，在2023年僅下降1%。

財金真相集團(tuán)的數(shù)據(jù)顯示，周二，兩年固定利率按揭貸款的利率為6.73%，五年固定利率按揭貸款的利率平均為6.21%。然而，隨著競爭的恢復(fù)，一些銀行最近幾周已經(jīng)下調(diào)利率。

祖普拉公司稱：“按揭貸款利率已經(jīng)開始緩慢下降，但利率需要降至5%以下，我們才能看到在2023年下半年搬家的意愿有所增加。”

該公司還說，在過去四周，對房屋的需求比過去五年的同期平均水平低34%。

這份報告估計，盡管近年來租金高增長，但租房的成本平均比支付按揭貸款便宜10%。

缺乏負(fù)擔(dān)能力對英格蘭南部房地產(chǎn)市場的影響最大，那里的平均房價最高，這就意味著買家需要更高的按揭貸款、更高的存款以及更高的收入才能買房。（編譯/殷夏）

責(zé)編：海聞

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