全程網辦、“雙證”齊發！上海推行“交地即交證”新模式 今日看點

6月26日，上海弘澳置業有限公司與普陀區規劃和自然資源局相關部門在簽訂土地交付確認書的同時，當場領取了建設用地規劃許可證和不動產權證書。

這是普陀區率先在上海市通過“全程網辦”實現“交地即交證”，標志著上海市房地產項目“交地即交證”服務改革正式落地實施。

“我們6月19號交付土地出納金，今天拿到‘兩證’，僅僅8天時間，中間還有端午節假期，速度非常快，體驗非常好。”弘澳置業總經理余雪峰對記者說，“以前取得地塊后，拿證至少需要一個月時間，跑很多次窗口。但企業對盡快拿到‘兩證’是有需求的，這樣能盡快實現土地開工，并辦理貸款手續、緩解資金壓力。”

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大興調查研究和主題教育開展以來，規劃資源部門和稅務部門深入企業調研，部分企業反映在取得地塊后，辦理不動產權證和建設用地規劃許可證的周期較長、跑動次數多，影響項目建設，有時融資需要十分迫切，非常希望能盡早拿到相關證照。

為進一步優化營商環境，提升企業的滿意度和獲得感，市規劃資源局積極破難題、促發展，多次與市稅務局、市大數據中心研究“交地即交證”工作模式和服務舉措，并赴北京專題學習調研，在此基礎上，創新性地提出全程網辦以及同時頒發不動產權證和建設用地規劃許可證的工作模式，并在普陀區先行先試，做到了申請“零跑動”、材料“零提交”，頒發“雙證書”。

據普陀區規劃和自然資源局介紹：“在了解到企業"交地即交證"訴求后，規劃、利用、調查、登記等多部門主動介入、協同聯動、全程幫辦、靠前服務，利用企業繳清土地出讓金和相關稅費等時間間隙，同步做好登記材料收集、地籍調查等工作，實現了土地交付與雙證頒發并行推進。

“全程網辦、交地即交證”服務新機制，是落實優化營商環境6.0，踐行便民利企高效服務的重要舉措。下一步，將在全市面上進一步推廣出讓土地和劃撥土地“交地即交證”的模式全覆蓋，并積極探索“交地、發證、抵押聯辦”新模式，在交地即發證的同時，完成抵押登記的助企利企聯辦服務，進一步積極回應企業訴求，增強辦事企業的滿意度和獲得感。

作者：張曉鳴

編輯：王嘉旖

責任編輯：單穎文

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