上海二批次土拍第二輪：9宗地塊收金238億元 綠城競得3宗

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財經網訊 8月1日-2日，上海開啟第二批土拍第二輪，共成功出讓9宗地塊，總成交額為238億元，8宗溢價成交，1宗底價成交，華潤、綠城均有所獲。

其中，上海臨港+奉賢新城建設以底價11.78億元摘得奉賢區奉賢新城16單元05A-02地塊，成交樓面價為7448元/㎡。該地塊東至規劃碧園路,南至規劃卓豐路,西至金海公路,北至匯豐北路，出讓面積45191.6㎡，為普通商品房、辦公樓、科研設計用地，起始價11.78億元。

上海泉山以3.53億元競得浦東新區惠南新市鎮宣橋21和22單元D-02地塊，成交樓面價為19559元/㎡，溢價率0.28%。該地塊東至D-03地塊,南至D-03地塊,西至D-01地塊,北至規劃道路，出讓面積15039.8㎡，普通商品房用地，起始價3.52億元。

上海寶華+上海東苑以32.88億元競得普陀區桃浦科技智慧城（W06-1401單元）049-01、050-01、051-01地塊，成交樓面價為43655元/㎡，溢價率4.05%，該地塊東至祁連山路,南至桃竹路,西至景泰路,北至常和路，出讓面積30126.9㎡，為普通商品房、商業用地，起始價31.6億元。

華潤以29.84億元競得浦東新區川沙新市鎮城南社區C05-20地塊，成交樓面價為38676元/㎡，溢價率10%。該地塊東至華貴路,南至平川路,西至C05-19地塊,北至繡川路，出讓面積38579.8㎡，為普通商品房用地，起始價27.13億元。

綠城以61.76億元競得閔行區梅隴社區MHP0-0304單元02-07-07地塊，成交樓面價為47853元/㎡，溢價率10%。該地塊東至02-07-02地塊,南至華展路,西至用地紅線,北至華濟路，出讓面積51621.7㎡，為普通商品房用地，起始價56.14億元。

綠城以48.86億元競得嘉定區南翔鎮JDC2-0203單元13-02、16-01地塊，成交樓面價34100元/㎡，溢價率10%。該地塊東至古猗園路,南至嘉隱園路,西至德園路,北至嘉樹園路，出讓面積61152.0㎡，為普通商品房用地，起始價44.42億元。

綠城以28.56億元競得青浦區徐涇鎮雙聯路北側36-01地塊，成交樓面價為36850元/㎡，溢價率10%。該地塊東至官路浜,南至雙聯路,西至經五路,北至徐德路，出讓面積35225.2㎡，為普通商品房用地，起始價25.96億元。

上海奉賢發展以7.63億元競得奉賢區奉賢新城16單元17-03地塊，成交樓面價為21278元/㎡，溢價率1.33%。該地塊東至碧園路,南至高豐路,西至金海公路,北至博豐路，出讓面積19930.4㎡，為普通商品房用地，起始價7.5億元。

同濟以13.32億元競得青浦區西虹橋蟠東路西側18-01、18-03、18-04地塊，成交樓面價為30346元/㎡，溢價率9.66%。該地塊東至蟠東路,南至崧澤大道,西至蟠文路,北至龍聯路，出讓面積25495.5㎡，為普通商品房、商業、文體用地，起始價12.14億元。

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