媒體走金隅 | 金隅地產(chǎn)南京管理中心：用品質(zhì)打造“京”文化

南京，六朝古都，中國(guó)唯二的“京”，這里有青磚灰瓦，歲月悠長(zhǎng)，也有川流不息，鱗次櫛比。5月，帶著對(duì)這座有著悠久歷史的魅力城市的向往，我們同金隅一同南下，見(jiàn)證這家正統(tǒng)“京派”企業(yè)，在另一座文化古都扎根生長(zhǎng)的故事。

北京金隅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司南京管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“南京管理中心”）成立于2013年，歷經(jīng)十余年發(fā)展，已成為南京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中高品質(zhì)的代表。金隅地產(chǎn)進(jìn)入南京后，確定首善標(biāo)準(zhǔn)、踐行國(guó)企責(zé)任，陸續(xù)開(kāi)發(fā)了紫京府、紫京疊院、紫京云筑、紫京熙院、常州鐘樓天筑、紫京四季、都會(huì)紫京項(xiàng)目，其高端品質(zhì)的定位和產(chǎn)品深受南京廣大業(yè)主和社會(huì)各界好評(píng)，為金隅品牌深耕江蘇區(qū)域奠定了良好基礎(chǔ)。此次南京之行，調(diào)研團(tuán)一行參觀了解了其中幾個(gè)項(xiàng)目，也深度感受了“金隅”品質(zhì)結(jié)合地域特征做出的一些高審美、高品質(zhì)產(chǎn)品。

(資料圖片)

打造高顏值、高品質(zhì)、高文化社區(qū)

閑上山來(lái)看野水，忽于水底見(jiàn)青山。金隅紫京疊院項(xiàng)目坐落在南京老山腳下，項(xiàng)目于25米高差自然臺(tái)地之上，項(xiàng)目設(shè)計(jì)者并沒(méi)有選擇傳統(tǒng)思維填平地坪建樓，而是憑山勢(shì)高低、臺(tái)地地形巧妙，在整體園區(qū)通過(guò)理水、植栽、造景，將老山泉水與社區(qū)園林合二為一，讓建筑融入自然，讓風(fēng)光點(diǎn)綴生活。走進(jìn)這里，除了滿(mǎn)目的翠綠，更多的是被層巒疊嶂的建筑美學(xué)所驚嘆。冠云落影、黃龍疊翠、平流觀瀾、水岸春暖……在項(xiàng)目組人員的介紹下，調(diào)研團(tuán)一行無(wú)不為金隅美學(xué)所感染。

紫京疊院項(xiàng)目

在另一個(gè)參觀的項(xiàng)目中，我們看到了由金隅打造的高品質(zhì)生活社區(qū)，紫京四季項(xiàng)目的展示中心是服務(wù)于社區(qū)的高級(jí)定制會(huì)所，休閑吧、私宴廳、健身房、四點(diǎn)半學(xué)堂、星光泳池，全方位服務(wù)住戶(hù)，更滿(mǎn)足了現(xiàn)代都市年輕群體的精神文化需求。

四點(diǎn)半學(xué)堂

在常州市備受消費(fèi)者追捧的鐘樓天筑項(xiàng)目，是金隅在常州的首個(gè)項(xiàng)目，金隅地產(chǎn)攜手金隅物業(yè)，以?xún)?yōu)質(zhì)的品質(zhì)和極佳的服務(wù)讓這個(gè)項(xiàng)目在當(dāng)?shù)匾慌诙t，“讓常州重回鐘樓”，這樣一個(gè)極富文化內(nèi)涵意蘊(yùn)深遠(yuǎn)的slogan也讓金隅品牌在當(dāng)?shù)孬@得了極高口碑。

金隅作為國(guó)企、京企，將濃郁的文化底蘊(yùn)和精益求精的品質(zhì)帶到了南京這樣一座充滿(mǎn)人文氣息的城市，讓兩座人文都城鏈接出新的火花。

全面提升產(chǎn)品品質(zhì) 打造5C社區(qū)

“房地產(chǎn)走到現(xiàn)階段，越來(lái)越‘內(nèi)卷’了，隨著房住不炒政策的不斷落實(shí)，購(gòu)房者的決策周期被拉長(zhǎng)，市場(chǎng)規(guī)律也在悄然發(fā)生變化，這些變化都倒逼著我們?cè)诋a(chǎn)品品質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容上做提升，以此來(lái)滿(mǎn)足人們對(duì)美好生活的向往。”金隅地產(chǎn)集團(tuán)南京管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。

產(chǎn)品品質(zhì)方面，南京管理中心秉承金隅地產(chǎn)“至臻品質(zhì) 至美生活”的產(chǎn)品理念，依靠地產(chǎn)集團(tuán)工程質(zhì)量第三方評(píng)估手段，以產(chǎn)品力為企業(yè)的生命線，在高標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)質(zhì)量安全的基礎(chǔ)上，不斷優(yōu)化產(chǎn)品質(zhì)量和呈現(xiàn)效果，堅(jiān)持“邊施工邊實(shí)景展示”思路，實(shí)景交付售樓處，會(huì)所，私宴廳、品質(zhì)車(chē)庫(kù)、公區(qū)大堂、樣板間、架空層等空間，讓業(yè)主所見(jiàn)即所得。通過(guò)近十年的開(kāi)發(fā)建設(shè)，已形成專(zhuān)業(yè)土建、精裝、市政及景觀園林4個(gè)建設(shè)工程、70個(gè)工藝專(zhuān)項(xiàng)的《建設(shè)工程工藝標(biāo)準(zhǔn)》，達(dá)到領(lǐng)先市場(chǎng)的先進(jìn)開(kāi)發(fā)水平。在常州鐘樓天筑項(xiàng)目還設(shè)置了工藝工法樣板間，把施工的每一環(huán)節(jié)、產(chǎn)品的每一細(xì)節(jié)，用科學(xué)的態(tài)度解讀地產(chǎn)背后的故事，將工藝層層抽絲剝繭展現(xiàn)在客戶(hù)面前，將構(gòu)建房屋的透明高品質(zhì)的態(tài)度呈現(xiàn)給所有客戶(hù)，用誠(chéng)信的工藝筑起業(yè)主的信賴(lài)。客戶(hù)服務(wù)方面，南京管理中心以金隅地產(chǎn)“將心注入 創(chuàng)造感動(dòng)”的服務(wù)理念為出發(fā)點(diǎn)，始終致力于從業(yè)主的需求出發(fā)，以多元化、立體化、人性化地打造為業(yè)主營(yíng)造良好的居住環(huán)境。在產(chǎn)品交付前，引進(jìn)交付評(píng)估，對(duì)每一間房、每一個(gè)空間、每一個(gè)細(xì)節(jié)提前驗(yàn)收和檢測(cè)，堅(jiān)持把無(wú)質(zhì)量缺陷產(chǎn)品交付給業(yè)主。產(chǎn)品交付后以“金隅會(huì)”為交流紐帶，組織一系列豐富多彩的會(huì)員活動(dòng)和組建籃球隊(duì)、足球隊(duì)、羽毛球隊(duì)、讀書(shū)會(huì)等社團(tuán)組織，塑造溫情鄰里氛圍，促進(jìn)圈層文化交流，把金隅品牌融入業(yè)主的生活。為了讓業(yè)主深入了解金隅，每一年南京管理中心會(huì)組織部分業(yè)主開(kāi)展北京行活動(dòng)，來(lái)到金隅發(fā)源地全面了解金隅產(chǎn)品、金隅文化。

“對(duì)外而言，營(yíng)銷(xiāo)是房地產(chǎn)業(yè)的必要手段，無(wú)論是‘疊山理水覓知音’還是‘讓常州重回鐘樓’，這些概念的宣導(dǎo)是為了讓我們的產(chǎn)品在客戶(hù)心中留下更深的印象。但是對(duì)公司內(nèi)部而言，我們要的是去營(yíng)銷(xiāo)化，把重心放到產(chǎn)品質(zhì)量上去，去研發(fā)、制造出更多更適合客戶(hù)、更適合市場(chǎng)的產(chǎn)品。”金隅地產(chǎn)南京管理中心營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)負(fù)責(zé)人在座談會(huì)上分享。產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面，南京管理中心貫徹落實(shí)地產(chǎn)集團(tuán)1個(gè)主題社區(qū)、6個(gè)設(shè)計(jì)導(dǎo)則、22個(gè)管理制度的1622設(shè)計(jì)理念，從為業(yè)主提供服務(wù)需求、產(chǎn)品不留死角設(shè)計(jì)和完善的內(nèi)部設(shè)計(jì)管控出發(fā)，通過(guò)不斷完善的設(shè)計(jì)理念、堅(jiān)如磐石的品質(zhì)保障和持續(xù)提升的高質(zhì)量服務(wù)，給業(yè)主帶來(lái)了不斷的驚艷和滿(mǎn)意。

參與此次調(diào)研的深度中國(guó)驗(yàn)房有限公司創(chuàng)始人、國(guó)材（北京）檢測(cè)認(rèn)證服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)人，也從各自專(zhuān)業(yè)的角度，對(duì)金隅南京項(xiàng)目給予較高的評(píng)價(jià)。

“我們不僅僅是造好房子，更是創(chuàng)造一種生活場(chǎng)景，打造5C社區(qū)，把便捷、服務(wù)、安全、綠色、智慧融入社區(qū)每一寸空間。”南京管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“在未來(lái)，我們希望金隅品牌可以植入金陵這片風(fēng)水寶地，讓金隅人居家園在這片江蘇大地林立璀璨。”

采編：《中國(guó)建材》雜志

記者：韓玥

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《中國(guó)建材》雜志始創(chuàng)于1957年，是由中國(guó)建筑材料聯(lián)合會(huì)主管主辦的、建材行業(yè)唯一國(guó)內(nèi)外公開(kāi)發(fā)行的國(guó)家級(jí)綜合性月刊，中文核心期刊、中國(guó)期刊方陣雙效期刊，大16開(kāi)本，彩色精印，每月初出版。

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